מודל הרכבת (השקעות עוצמה)

שלב 1 – האמת החבויה

אנחנו צריכים ללמוד כיצד לגרום לכך שהכסף שלנו יעבוד קשה בשבילנו, על מנת שלא ניאלץ לבזבז את כל 

חיינו בעבודה בשביל כסף!!

דווקא בימינו, כשהביטחון הפיננסי הגיע לשפל, דבר חשוב יותר הינו לקחת לידיים את השליטה בחיים 

הפיננסיים שלנו!!

אין מקום לתירוצים של "אין לי כסף" ו"אין לי זמן"!!

לעולם איננו צעירים מדי או קשישים מדי לצאת למסע משלנו אל ביטחון ועצמאות פיננסית!!

 "החיים הם משחק של זמן וכסף..."

אצל רוב האנשים, שנות העבודה מוגדרות, בדרך כלל, בשנים שבין גיל 25 ל- 65. 

כלומר, אנו עובדים בערך כ - 40 שנה.

אם תשקיפו על חיי העבודה שלכם, כעל משחק של כסף, תוכלו לפצל את המשחק שלכם לארבעה רבעונים 

שכל אחד נמשך עשר שנים.

(מתוך הספר "מי לקח את הכסף שלי" של רוברט קיוסאקי)

היכן אתם היום והיכן אתם רוצים להיות?

ניתן לשייך את האנשים שעובדים לארבעה רביעים:

שני השמאליים מייצגים אנשים העובדים בשביל הכסף, ואילו בשני הימניים הכסף שלכם עובד בשבילכם.

המטרה היא להביא לכך שחלק גדול, ככל האפשר, מהכנסתכם יגיע מהצד הימני של הריבוע, מהצד שבו 

הכסף עובד בשבילכם.

שכירים E - אנשים שעובדים עבור אחרים ומקבלים משכורת חודשית.

עצמאים S - אנשים אלה מרוויחים יותר מהשכירים, בדרך כלל, והם כבר עשו חלק מהדרך לעצמאות

כלכלית, אך עדיין עליהם להשקיע כסף רב זמן רב ולעבוד מאוד קשה כדי להצליח.

בעלי חברות ונכסים B - אלה האנשים העשירים שיש להם עובדים שיעבדו בשבילם. גם אם יעדרו מהעבודה 

העסק ימשיך לעבוד ולהרוויח כסף.

משקיעים I - דומה מאוד לסוג השלישי, אלה אנשים שכל עיסוקם הוא השקעה בנכסים מניבי רווח, כגון: 

רכישת דירה והשכרתה וכו'.

(מתוך הספר "מי לקח את הכסף שלי" של רוברט קיוסאקי)

דפוס תזרים המזומנים של בני המעמד הבינוני

הם צוברים יותר חובות ככל שהם מצליחים יותר. 
ההכנסה שלהם מהמשכורת נכנסת ואחר כך מוצאת על הוצאות שוטפות, ולאחריהן על פירעון החובות האישיים שלהם. 
זה מה שאנו מכנים "מרוץ העכברים".

(מתוך הספר "המדריך להשקעות של אבא עשיר, אבא עני" של רוברט קיוסאקי)

מהו עושר?

עושר הוא היכולת להחזיק מעמד עוד כך וכך ימים. 

לדוגמא: אם יש ברשותך 1000 ש"ח, והוצאות המחייה ליום שלך הם 100 ש"ח ליום, אז העושר שלך שווה 

10 ימים. 

עושר נמדד בזמן ולא בכסף. 

הוא נמדד ביכולת ההישרדות שלנו ללא עבודה.

יחס מתמטי שכדאי לעקוב אחריו ולהשגיח עליו, הוא יחס המכונה "יחס העושר":

לאחר שההכנסה הפסיבית + ההכנסה מתיק ההשקעות, יעלו על ההוצאות הכוללות שלכם, היחס יהיה 1 או 

יותר, וסימן שיצאתם מ"מרוץ העכברים". 

הווה אומר, שתוכלו לעזוב את עבודתכם (את מקור ההכנסה מהשתכרות) ולהמשיך לקיים את רמת החיים הנוכחית שלכם.

הדרך הטובה ביותר, להגיע לעושר היא על ידי הגדלת ההשקעה בנכסים והקטנת ההוצאה על התחייבויות.

(מתוך הספר המדריך להשקעות של אבא עשיר, אבא עני" של רוברט קיוסאקי)


דפוס תזרים המזומנים של העשירים

אצל העשירים, הנכסים שלהם עובדים בשבילם. 

הם שולטים בהוצאות שלהם ומתמקדים ברכישת נכסים או בהקמתם. 

העסקים שלהם משלמים את רוב הוצאותיה, ויש להם התחייבויות אישיות מועטות אם בכלל.

המשקיעים המתוחכמים קונים נכסים המכניסים כסף לכיסם ולא התחייבויות. 

זה פשוט עד כדי כך.

(מתוך הספר "המדריך להשקעות של אבא עשיר, אבא עני" של רוברט קיוסאקי)


שלב 2 - 

מפתחים את עולם S ולאחר מכן את B,I

(מתוך הספר "מי לקח את הכסף שלי" של רוברט קיוסאקי)


עוקבים ומשגיחים אחרי היחס המתמטי המכונה "יחס העושר".

לאחר שההכנסה הפסיבית + ההכנסה מתיק ההשקעות יעלו על ההוצאות הכוללות שלכם, היחס יהיה 1 או 

יותר, וסימן שיצאתם מ"מרוץ העכברים".

(מתוך הספר המדריך להשקעות של אבא עשיר, אבא עני" של רוברט קיוסאקי)

שלב 3 – בוחרים כיוון להגדלת ההכנסה

שלב 4 - לומדים ומתעדכנים במגוון דרכים אפשריות, לרבות THE MARKER, GLOBES, ועוד..

שלב 5 – עשייה בעזרת מודל "השקעות עוצמה"


"השקעת עוצמה" הינה שילוב וסינרגיה בין הקמת עסק, השקעה בנדל"ן מניב והשקעה בשוק ההון.

(מודל הרכבת) מבוצע בשלושה שלבים.

(מתוך הספר " מי לקח את הכסף שלי " של רוברט קיוסאקי)

לסיכום

יש באפשרותנו שלוש דרכים בהם נוכל להעביר את חיינו:

1. תחושת הפחד: תחושה של מחסור תמידי בכסף. 

2. תחושת הכעס והתסכול: לחיות בתחושה של כעס ותסכול מכך שצריך לקום בבוקר וללכת לעבודה ואיננו 

יכולים להרשות לעצמנו לקום בבוקר ולעשות את מה שאנחנו רוצים.

3. תחושת שמחה ושלווה: לחיות בשלוות נפש בידיעה שבין אם אתם עובדים ובין אם לא. הכסף עובד 

עבורכם. 

ובמילים אחרות, להיות עשיר.





(מתוך הספר "בית הספר לעסקים" של רוברט קיוסאקי)